Δελτίο Τύπου Δήμου Λευκάδας για την 8ης Μεραρχίας

ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ

ΓΙΑ ΥΠΟΘΕΣΗ ΠΛΑΤΕΙΑΣ 8ης ΜΕΡΑΡΧΙΑΣ ΚΑΙ ΠΑΡΟΔΩΝ

Με αφορμή τα προβλήματα που δημιουργούνται από την περίφραξη, εκ μέρους των ιδιοκτητών, της πλατείας και των περιμετρικών οδών στην οδό 8ης Μεραρχίας, θέλουμε να ενημερώσουμε αναλυτικά για όλες τις ενέργειες που έχουν γίνει από την παρούσα Δημοτική αρχή, για την επίλυση ενός προβλήματος που αποτελεί «αγκάθι» για την πόλη εδώ και 50 περίπου χρόνια.

ΙΣΤΟΡΙΚΟ

  1. Το σχέδιο πόλεως Λευκάδας στο οποίο εντάσσεται η πλατεία 8ης Μεραρχίας και οι περιμετρικοί αυτής δρόμοι, εγκρίθηκε με το Β.Δ.6-10-1949/ΦΕΚ 275 Α749 και το Β.Δ.5-5- 1959/ΦΕΚ 87 Α759) και η εφαρμογή του διέπεται από τις διατάξεις του από 17-7-1923 Ν.Δ. (ΦΕΚ 227 Α716-8-1923), του Ν.5269/1931 (ΦΕΚ 274 Α714-8-1931) και του από 7-5-1936 Β.Δ. (ΦΕΚ 205 Α713-5-1936).
  2. Οι προβλεπόμενοι κοινόχρηστοι χώροι (δρόμοι, πλατείες) άρχισαν να διανοίγονται από την δεκαετία του 1950 και προς το τέλος της δεκαετίας του 1960 διανοίχτηκαν και αποδόθηκαν σε κοινή χρήση η πλατεία 8ης Μεραρχίας και οι περιμετρικοί αυτής δρόμοι.
  3. Στην περιοχή αυτή βρισκόταν και η ιδιοκτησία κληρονόμων Ε. και Θ. Σταματέλου αρχικού εμβαδού 7.026,95 τ.μ., η οποία μετά την διάνοιξη των δρόμων και της πλατείας έγινε δυνατόν να κατατμηθεί σύμφωνα με τις πολεοδομικές διατάξεις σε πολλά μικρότερα οικόπεδα τα οποία πουλήθηκαν και οικοδομήθηκαν, αξιοποιήθηκαν δηλαδή πλήρως χάρις στην απόδοση των ρυμοτομούμενων τμημάτων σε κοινή χρήση. Χωρίς τη διάνοιξη των κοινόχρηστων χώρων δεν θα ήταν πολεοδομικά επιτρεπτή η οικοδόμησή τους. Δηλαδή η αρχική ενιαία ιδιοκτησία απέκτησε μία τεράστια υπεραξία λόγω της ένταξής της στο σχέδιο πόλεως και της διάνοιξης των δρόμων και της πλατείας.
  4. Σύμφωνα με το άρθρο 28 του Ν. 1337/83 «Ιδιωτικοί δρόμοι, πλατείες και λοιποί χώροι κοινής χρήσεως που έχουν σχηματιστεί με οποιοδήποτε τρόπο έστω και κατά παράβαση των κείμενων πολεοδομικών διατάξεων και που βρίσκονται μέσα σε εγκεκριμένα σχέδια πόλεων, θεωρούνται ως κοινόχρηστοι χώροι που ανήκουν στον οικείο Δήμο ή Κοινότητα. Για τους χώρους αυτούς δεν οφείλεται καμία αποζημίωση λόγω ρυμοτομίας». Για τους λόγους αυτούς ο Δήμος Λευκάδας θεωρούσε (κατά το παρελθόν) ότι δεν οφείλεται αποζημίωση λόγω ρυμοτομίας στους εν λόγω ιδιοκτήτες.
  5. Κατόπιν προσφυγής των ενδιαφερομένων στα πολιτικά δικαστήρια, εκδόθηκε η υπ’ αριθμ. 130/2013 τελεσίδικη απόφαση του Εφετείου Δυτικής Στερεάς Ελλάδας με την οποία οι ιδιοκτήτες της έκτασης των 7.026,95 τ.μ., αναγνωρίσθηκαν συγκύριοι ρυμοτομούμενων τμημάτων συνολικής έκτασης 2.600,00 τ.μ. και υποχρεώνονταν ο Δήμος Λευκάδας να αποδώσει στους ενάγοντες τη νομή και κατοχή των τμημάτων αυτών.
  6. Εν τω μεταξύ ο Δήμος Λευκάδας είχε ήδη αναθέσει την εκπόνηση μελέτης σε ιδιώτη μελετητή για την σύνταξη της προβλεπόμενης από το νόμο πράξης αναλογισμού λόγω ρυμοτομίας, ώστε να υπολογισθεί και καταβληθεί η προσήκουσα αποζημίωση στους δικαιούχους, εφόσον δικαιωθούν από τα δικαστήρια.
  7. Οι ιδιοκτήτες των ρυμοτομούμενων ακινήτων γνώριζαν για την ανάθεση αυτής της μελέτης και συμμετείχαν σε όλη την εξέλιξη της διαδικασίας, προσερχόμενοι αυτοπροσώπως ή μέσω του πληρεξούσιου δικηγόρου τους Νικολάου Χριστόπουλου στην υπηρεσία και στον Δήμαρχο, εκφράζοντας τις όποιες αντιρρήσεις τους και ζητώντας την επίσπευση και ολοκλήρωση της πράξης αναλογισμού.
  8. Με την ολοκλήρωση της μελέτης συντάχθηκε η με αρ.πρωτ.οικ.512/φ/5.32/5-1-2017 υπ’ αριθμ. 1/2017 «Πράξης τακτοποίησης, προσκυρώσεως και αναλογισμού, αποζημιώσεως λόγω ρυμοτομίας ιδιοκτησιών επί της δημοτικής πλατείας, τμήματος της οδού 8ης Μεραρχίας και παρόδων οδών στη συνοικία Νεάπολη πόλεως Λευκάδας εντός ρυμοτομικού σχεδίου – Τομέας III», και κοινοποιήθηκε στους ενδιαφερομένους ιδιοκτήτες, οι οποίοι άσκησαν ένσταση ως είχαν νόμιμο δικαίωμα.
  9. Με την ένσταση, ζητούσαν, αφ’ ενός την διόρθωση κάποιων ονομάτων ιδιοκτητών και αφετέρου να αποζημιωθούν για το σύνολο της αναφερόμενης στην απόφαση του δικαστηρίου έκτασης των 2.600 τ.μ., ενώ σύμφωνα με τους υπολογισμούς της πράξης αναλογισμού δικαιούνται αποζημίωση μόνο για 1.492,19 τ.μ., καθόσον για την υπόλοιπη έκταση έχουν υποχρέωση αυτοαποζημίωσης κατά τα προβλεπόμενα στις ισχύουσες διατάξεις.
  10. Η ένσταση διαβιβάστηκε από την Πολεοδομία (ΥΔΟΜ) Λευκάδας μαζί με την πράξη αναλογισμού στην αρμόδια υπηρεσία της Περιφέρειας Ιονίων Νήσων για έλεγχο και κύρωση και στην συνέχεια εκδόθηκε η υπ’ αρ. πρωτ. 10162/4360/6-6-2018 Απόφαση Περιφερειάρχη Ιονίων Νήσων με την οποία έγινε εν μέρει δεκτή η ένσταση ως προς τα ονόματα των ιδιοκτητών και απορρίφθηκε ως προς την προς αποζημίωση έκταση. Με την ίδια απόφαση, κυρώθηκε η υπ’ αριθμ.1/2017/6-6-2018 πράξη αναλογισμού, όπως είχε αποσταλεί από την Πολεοδομία Λευκάδας.
  11. Κατά της απόφασης αυτής οι ενδιαφερόμενοι είχαν το δικαίωμα να υποβάλουν προσφυγή ενώπιον του Γ.Γ. Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πελοποννήσου – Δυτ. Ελλάδας & Ιονίου σύμφωνα με το άρθρο 227 του Ν.3852/2010, πράγμα το οποίο έπραξαν στις 10-7-2018. Η προσφυγή αυτή απορρίφθηκε σιωπηρά λόγω παρέλευσης της προβλεπόμενης αποκλειστικής δίμηνης προθεσμίας, όπως αναφέρεται στο υπ’ αριθ. πρωτ. 177024/28-9- 2018 έγγραφο της Διεύθυνσης Διοίκησης/Τμήμα Διοικητικού – Οικονομικού Ν. Κέρκυρας Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πελοποννήσου – Δυτ. Ελλάδας & Ιονίου, με το οποίο ενημερώνεται ο πληρεξούσιος δικηγόρος Νικόλαος Χριστόπουλος ότι «Κατά της σιωπηρής απόρριψης έχετε δικαίωμα να ασκήσετε προσφυγή ενώπιον των αρμόδιων δικαστηρίων». Οι ενδιαφερόμενοι υπέβαλαν στις 5/11/2018 προσφυγή στο Συμβούλιο της Επικρατείας, της οποίας η εκδίκαση εκκρεμεί.
  12. Προηγουμένως και μετά την κύρωση της πράξης αναλογισμού, ο Δήμος Λευκάδας είχε αποστείλει μέσω της Πολεοδομίας (ΥΔΟΜ) το υπ’ αρ.πρωτ.οικ.11818/Φ.5.40/11-6-2018 έγγραφο προς την Κτηματική Υπηρεσία Λευκάδας, για τη συγκρότηση της επιτροπής του άρθρου 15 του Ν.2882/01 για την εκτίμηση της αξίας της προς αποζημίωση απαλλοτριωμένης έκτασης. Τελικά η αξία του ακινήτου καθορίστηκε από την επιτροπή.
  13. Στη συνέχεια ο Δήμος Λευκάδας υπέβαλε δια της Νομικού του Συμβούλου ενώπιον του Μονομελούς Πρωτοδικείου Λευκάδας την από 28-2-2019 αίτηση προσδιορισμού προσωρινής τιμής μονάδας αποζημίωσης για την ως άνω έκταση των 1.492,19 τ.μ. και αναμένεται η εξέταση του αιτήματος μέσα στον Απρίλιο.

 

ΟΙ  ΠΡΟΣΦΑΤΕΣ  ΕΞΕΛΙΞΕΙΣ

 

     Από όλο το ιστορικό της υπόθεσης, γίνεται φανερό ότι ο Δήμος Λευκάδας έχει προβεί, μέσω των αρμοδίων υπηρεσιών του, σε όλες τις απαιτούμενες ενέργειες για την αποζημίωση των δικαιούχων, οι οποίοι είχαν αποδεχθεί την όλη διαδικασία και συμμετείχαν σε αυτή. Προτίθεται δε να ολοκληρώσει την δρομολογημένη διαδικασία και να καταβάλει στους ιδιοκτήτες, την όποια αποζημίωση αποφασίσουν τα αρμόδια δικαστήρια.

Οι   ιδιοκτήτες,   μετά  την   εξάντληση  της   διοικητικής  διαδικασίας  και  παράλληλα  με   την εκκρεμούσα  προσφυγή  τους  στο  ΣτΕ,  προσπαθούν  να  εφαρμόσουν  το  δεύτερο  μέρος  του διατακτικού  της  υπ’ αριθμ.130/2013 απόφασης  Εφετείου  Δυτ. Στερεάς  Ελλάδας,  ως προς την απόδοση σε αυτούς της νομής και κατοχής των 2.600,00 μ2. Στην ουσία ερμηνεύουν  διαφορετικά την  δικαστική  απόφαση, ως προς την επιφάνεια γης, για την οποία δικαιούνται αποζημίωση και επιδιώκουν  την  κατάληψη  τεσσάρων  δρόμων  και  μίας  πλατείας  στο κεντρικότερο σημείο της πόλης,  αποκλείοντας  την  πρόσβαση  πεζών  και  οχημάτων  σε  ζωτικούς  κοινόχρηστους και ιδιωτικούς χώρους.

Ως Δήμος, οφείλουμε να  επισημάνουμε τις  ακόλουθες  πολύ σοβαρές δυσμενείς  επιπτώσεις από τον αποκλεισμό των ανωτέρω κοινόχρηστων χώρων:

  •  Δεν θα υπάρχει η δυνατότητα αποκομιδής των απορριμμάτων.
  •  Δεν θα υπάρχει η δυνατότητα συντήρησης και αποκατάστασης βλαβών που

         αφορούν  την ύδρευση και την αποχέτευση.

  •  Δεν θα υπάρχει η δυνατότητα συντήρησης και αποκατάστασης του δικτύου   

          Ηλεκτροφωτισμού.

  •  Δεν θα υπάρχει η δυνατότητα να προσεγγίσει την περιοχή πυροσβεστικό όχημα.
  •  Δεν θα υπάρχει η δυνατότητα να προσεγγίσει την περιοχή ασθενοφόρο,

          δυσκολεύοντας παραλλήλως και την λειτουργία του Νοσοκομείου Λευκάδας.

  •    Οι πολίτες δεν θα μπορούν να έχουν πρόσβαση στα ιατρεία, φροντιστήρια, γραφεία   

          και διάφορα καταστήματα που βρίσκονται στην περιοχή αυτή.

  •   Δημιουργείται πρόβλημα στους πολίτες που διαμένουν στην περιοχή.
  •   Η παρεμπόδιση της κυκλοφορίας στον κεντρικότερο περιφερειακό οδικό άξονα της

          πόλης (8ης Μεραρχίας) και στον κεντρικότερο κάθετο οδικό άξονα της περιοχής Νεάπολης

(Λόρδου Βύρωνος), αλλά και στους δευτερεύοντες παράπλευρους δρόμους

(Κολοκοτρώνη & Καραϊσκάκη), δημιουργεί μείζον κυκλοφοριακό πρόβλημα, με

τεράστιες συνέπειες  στην καθημερινή λειτουργία της πόλης.

Περιφράσσοντας το συγκεκριμένο σημείο, δείχνουν ότι δεν κατανοούν τις συνέπειες όλων των παραπάνω  και  αποδεικνύουν  την  κακή  τους  πρόθεση,  απέναντι  σε  μια  Δημοτική Αρχή που ολοκλήρωσε εντός της θητείας της όλες τις διαδικασίες οι οποίες καθόρισαν και την αποζημίωσή τους, ανεξαρτήτως αν οι ίδιοι δεν την αποδέχονται (είναι δικαίωμά τους, γι’ αυτό προσέφυγαν και στο ΣτΕ). Προφανώς δεν  αντιλαμβάνονται, παρότι επανειλημμένως τους έχει  γίνει σαφές, ότι:

     Από  τη  στιγμή  που  η  Πολεοδομία   θεωρεί   ότι  η  πράξη   αναλογισμού  είναι  ορθή   

(κυρώθηκε  άλλωστε  από  την  Περιφέρεια),  δεν  μπορεί  να  ακυρωθεί  και  να  συνταχθεί καινούργια,  όπως  ζητούν οι  ιδιοκτήτες,  παρά  μόνο  εάν  το  Συμβούλιο της Επικρατείας αποφασίσει διαφορετικά.        

     Άρα  ουδείς  Δήμαρχος  ή  Πολεοδομική  Υπηρεσία  θα  μπορούσε  να  κάνει δεκτές και να  πληρώσει τις όποιες  οικονομικές  απαιτήσεις  τους,   καθότι  θα  αντιμετώπιζε  άμεσα  την  κατηγορία παράβασης καθήκοντος και απιστίας προς το Δημόσιο.

Συμπερασματικά η επιχειρούμενη από τους ιδιοκτήτες κατάληψη των κοινοχρήστων τμημάτων που αναφέρονται στην υπ’ αριθμ. 130/2013 απόφαση του Εφετείου Δυτικής Στερεάς Ελλάδας, δεν μπορεί να αποφέρει σε αυτούς το επιδιωκόμενο αποτέλεσμα της αποζημίωσής τους για 2.600 τ.μ.. Το μόνο που πετυχαίνει είναι δημιουργεί μείζον κοινωνικό πρόβλημα στη λειτουργία της πόλης, ανατρέποντας τον πολεοδομικό σχεδιασμό και όλες τις δραστηριότητες που έχουν αναπτυχθεί τα τελευταία πενήντα χρόνια.

     Ύστερα από όλα τα παραπάνω, οι πολίτες ας κρίνουν, τι έκανε αυτή η Δημοτική Αρχή (και) για το συγκεκριμένο πρόβλημα.

 

ΑΠΟ ΤΟ ΔΗΜΟ ΛΕΥΚΑΔΑΣ

LefkadaToday.gr – Σημαντική Ενημέρωση:

Στο πλαίσιο της νέας πολιτικής του Facebook, πολλές από τις αναρτήσεις μας, είναι πιθανόν να μην σας εμφανίζονται στο news feed τόσο συχνά όσο παλιότερα. Προκειμένου να μην χάνετε καμία από τις αναρτήσεις μας, ακολουθήστε την παρακάτω απλή διαδικασία:
– Στη σελίδα του Lefkada Today στο Facebook, Επιλέξτε το κουμπί ‘Ακολουθείτε‘ και στη συνέχεια την επιλογή ‘Να Εμφανίζονται πρώτα

About Ομάδα Σύνταξης 20572 Articles
To LefkadaToday.gr είναι μια σύγχρονη ενημερωτική ιστοσελίδα για όσα συμβαίνουν στην Λευκάδα και την ευρύτερη περιοχή.

1 Comment

  1. Εφ όσον οι όποιοι ιδιοκτήτες έχουν δικαίωμα να κλείνουν το σημείο αυτό, γιατί δεν έχουν δικαίωμα να γκρεμίσουν ή να σκάψουν για να γίνει καλλιεργούμενη έκταση και λαχανόκηπος ή να φυτέψουν ροδιές που έχουν καλό εισόδημα??
    Αν μέσα στον διεκδικούμενο χώρο είναι οικοδομές μπορούν να τος κατεδαφίσουν ίσως για να έχουν ακέραιο το οικόπεδό των?
    Στις ιδιοκτησίες κατά παράδοση βάζουν συρματοπλέγματα για την χάραξη και προστασία των.Με παρκαρισμένα αυτοκίνητα δεν προστατεύεται η κάθε εδαφική έκταση.

Leave a Reply

Your email address will not be published.


*


This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.