Την τοπική επικαιρότητα σχολίασε στον Prisma 91,6 ο δημοτικός σύμβουλος Μάκης Μελάς.
Σχολιάζοντας τις εξελίξεις με το τουριστικό περίπτερο με αφορμή και την πρόσφατη συνέντευξη Θοδωρή Σολδάτου, ανέφερε πως το θέμα αυτό έχει διογκωθεί.
Εδώ και δεκαπέντε χρόνια κανείς δεν έχει κάνει κάτι για το κάστρο από τη στιγμή που έκλεισε το περίπτερο στο κάστρο, από τις διοικήσεις των λιμενικών ταμείων και των δημοτικών αρχών.
Κάτι ξεκίνησε να γίνεται επί διοίκησης Δρακονταειδή και να συνεχιστεί επί θητείας κ.Καλού ωστόσο έτσι όπως έχει εξελιχθεί το ζήτημα μπαίνει σε μία δικαστική περιπέτεια.
Στην συνέχεια της συζήτησης του ο κ. Μελάς έκανε μια ιστορική αναδρομή στην διαγωνιστική διαδικασία, λέγοντας πως το επενδυτικό ενδιαφέρον ξεκίνησε το 2016, επειδή τότε ο κύριος Βλάχος, κ. Βρεττού και κάποια άλλοι, επισκέφτηκαν την πρώτη δημοτική αρχή για να εξετάσουν το ενδεχόμενο μήπως θα μπορούσαν να εκμισθώσουν το τουριστικό περίπτερο και να γίνει κανονικά με πλειοδοτικό διαγωνισμό.
Αν δείτε την αρχική διακήρυξη, δείχνει ότι η τότε δημοτική αρχή ενώ ξεκίνησε να κάνει κάτι μεταφέροντας τα αιτήματα στο τότε δημοτικό λιμενικό ταμείο, εκείνο δεν μπόρεσε να ανταποκριθεί, όχι γιατί δεν είχαν την όρεξη ή τις γνώσεις, αλλά κατά την δική μου εκτίμηση χειρίστηκαν το θέμα από την αρχή λάθος.
Θα μπορούσαν να έχουν προσλάβει ένα σύμβουλο, να τους πει πώς θα ετοιμαστούν, να τους φτιάξει την διακήρυξη και να μην πελαγοδρομούν σε μία θάλασσα χωρίς να βρίσκουν λιμάνι.
Η πρώτη διακήρυξη που βγήκε 14-11-2016 έχει το ίδιο ασαφές πλαίσιο που συζητάμε και σήμερα στο δημοτικό συμβούλιο.
Στη συνέχεια ο κύριος Μελάς ανέλυσε ποια είναι αυτά τα σημεία τα οποία είναι ασαφή και δημιούργησαν προβλήματα.
“Συγκεκριμένα τότε η έκταση η οποία εμφανίζεται και των δύο κτηρίων επιφάνειας 500 τετραγωνικών μέτρων έκαστο ήταν 8.900 τετραγωνικά μέτρα, το οποίο παραμένει μέχρι την τελευταία διακήρυξη το 2017.
Στην αρχή η παραχώρηση ήταν για 15 χρόνια με παράταση 3 χρόνια, όμως μέσα σε αυτή τη διάρκεια έλεγε πως όταν θα εγκαταλείψει τον χώρο ο εκμισθωτής οι οποιεσδήποτε εγκαταστάσεις θα έμεναν στο δημοτικό λιμενικό ταμείο, ωστόσο δεν υπήρχε διευκρίνιση ποιες θα ήταν οι κατασκευές, εάν θα ήταν στο εσωτερικό ή το εξωτερικό χώρο που εξυπηρετούσε τα 300 άτομα από το εστιατόριο και όχι οι εγκαταστάσεις της πλαζ.
Το αντάλλαγμα ήταν 4.000 ευρώ το μήνα και ποσοστό επί των ακαθαρίστων εσόδων της επιχείρησης.
Στην τότε διακήρυξη έμπαινε πως ο ενδιαφερόμενος θα έπρεπε να έχει πενταετή εμπειρία, στις πέντε χρήσεις οι τρεις να είναι κερδοφόρες κι άλλες λεπτομέρειες.
Τα λέω όλα αυτά για να καταλήξω ότι έγιναν συνεχώς τροποποιήσεις και όλο κατεβαίναμε προς τα κάτω.
Για παράδειγμα ήταν 2,5 εκατ. αθροιστικός ο τζίρος, που σε αυτή τη φάση δεν μπορούσαν να συμμετάσχουν οι Λευκαδίτες επιχειρηματίες, ενώ δεν υπήρχε πρόβλεψη για κοινοπραξία, γιατί όταν ζητάει τρεις χρήσεις αυτό δεν είναι εφικτό.
Επίσης γίνεται αναφορά στην τεχνική προσφορά ότι πρέπει να περιλαμβάνεται και ένα τοπογραφικό διάγραμμα, διάγραμμα κάλυψης του κτιρίου και του περιβάλλοντος χώρου όπου θα καταγράφονται αναλυτικά οι προτεινόμενες αναμορφώσεις.
Η επόμενη διακήρυξη βγήκε το Φλεβάρη του 2017 και έχουν γίνει κάποιες τροποποιήσεις, ανεβαίνει για παράδειγμα ο χρόνος δημοσίευσης, η πενταετής εμπειρία παραμένει, οι 25 εργαζόμενοι παραμένουν, πάλι μιλάμε για τοπογραφικό διάγραμμα κάλυψης με τα 8.900 τετραγωνικά μέσα χωρίς να προσδιορίζεται αυτό που παραχωρείται.
Μπορεί να φαίνεται ότι παραχωρούνται τα δύο κτίρια, αλλά όταν όμως το τοπογραφικό διάγραμμα κάλυψης δεν περιορίζονται στα δύο κτίρια, αφήνει τον άλλον να ελπίζει ή να λέει ότι μπορεί να πάρει όλη την έκταση.
Επειδή δεν υπήρχε κανένας ενδιαφερόμενος γίνεται τρίτη διακήρυξη χωρίς κανέναν ενδιαφερόμενο στις 31-07-2017 και η τέταρτη διακήρυξη έγινε 18-10-2017.
Και σε αυτή τη διακήρυξη γίνεται λόγος για 8.900 τετραγωνικά μέτρα η διάρκεια παραχώρησης έχει πάει στα 22 χρόνια με μίσθωμα 4.000 ευρώ το μήνα και 2,5% επί του τζίρου.
Επίσης μέσα στη διακήρυξη ζητούν από τους επενδυτές αφού λάβουν υπόψιν τις μελέτες του Λιμενικού ταμείου εγκατάσταση του κτιρίου, τις τεχνικές απαιτήσεις και τους τεχνικούς όρους παραχώρησης να συντάξουν και να υποβάλουν στις απαιτούμενες τεχνικές μελέτες. Ωστόσο υπήρχε μόνο μία η στατική μελέτη και δεν υπήρχαν άλλες.
Αντιλαμβάνεστε πως η διακήρυξη είχε αρκετές ασάφειες και αυτό δεν το λέω για να κατηγορήσω κάποιον, στη συνέχεια πάμε σε 3η εμπειρία, από τις πέντε χρήσεις ναι η μία κερδοφόρα αντιλαμβάνεστε ότι κατεβαίνουμε προς τα κάτω συνέχεια.
Στην τρίτη διακήρυξη είχε εμφανιστεί εκπρόσωπος της Papas Oil, που μετά τη λήξη του χρόνου ήθελε να καταθέσει προσφορά από τη στιγμή που δεν υπήρχε άλλος ενδιαφερόμενος ωστόσο η επιτροπή δεν τον δέχτηκε και καλά έκανε.
Η τελευταία διακήρυξη έγινε στις 16-10-2017 είναι αυτή που ισχύει και σήμερα και δεν αλλάζουν πολλά πράγματα, καθώς παραμένει στα 8 900 τετραγωνικά μέτρα.
Έχουν διορθωθεί κάποια πράγματα, ωστόσο υπάρχουν και άλλες ασάφειες.
Το θέμα είναι ότι φτάσαμε εδώ που φτάσαμε γιατί δεν ήταν καλή από την αρχή η διακήρυξη η οποία δημιούργησε το μεγαλύτερο πρόβλημα.
Στο τελευταίο συμβούλιο υπήρξε μία πρόταση της Δημοτικής Αρχής να μειωθεί ο παραχωρούμενες χρόνος που προκύπτει από το πόρισμα.
Βέβαια ο καθένας διαβάζει όπως επιθυμεί το πόρισμα και αυτά τα οποία λέμε και μπορεί να ερμηνεύσει όπως θέλει για να οδηγήσει την κατάσταση κάπου.
Σε αυτή την προσπάθεια δεν μπορώ να καταλάβω για ποιο λόγο δεν υπήρχε συνεννόηση μεταξύ των συνδυασμών που συνδιοικούν τον Δήμο, γιατί η πρόταση του δημάρχου ήταν να ανακαλέσει τις παραχωρήσεις 10/2022 και 22/2021 ώστε να προσδιοριστεί η παραχωρούμενη έκταση σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στη σχετική διακήρυξη.
Εκεί διαμορφώθηκε ένα κλίμα με προτάσεις διαφορετικές, φαινόταν ότι πιθανόν να επικρατήσει η πρόταση του κυρίου Δρακονταειδή, ο δήμαρχος υποχώρησε για να εναρμονιστεί με την πρόταση του κυρίου Σολδάτου, όμως καμία πρόταση δεν θα πλειοψηφούσε, ωστόσο μην ξεχνάμε πως μιλάμε για μία γνωμοδότηση και έκφραση γνώμη.
Έχουμε πλέον φτάσει σε ένα αδιέξοδο, γιατί αυτή η άποψη μεταφέρθηκε στο διοικητικό συμβούλιο του Λιμενικού ταμείου, τα πράγματα είναι γνωστά στις ψηφοφορίες, ο κύριος Καρβούνης προσπάθησε να έχει μία γραπτή γνωμοδότηση, γιατί δεν υπάρχει καμία από κανέναν άλλον που να έχει κατατεθεί στα πρακτικά.
Αναφέρθηκε ο κ. Σολδάτος στο ότι θα γίνει μία προσπάθεια να περάσει ασυλία στους δημοτικούς συμβούλους που μας εκπροσωπούν στο δημοτικό λιμενικό ταμείο των συνδυασμών που συμμετέχουν, όμως δεν έχουμε ούτε την έκφραση γνώμης από ένα δικηγόρο με μία υπογραφή από κάτω.
Ο κύριος Καρβούνης προσπάθησε να πάρει αυτή την έκφραση συγνώμη από τον κύριο Φορτσάκη, πρύτανη του πανεπιστημίου πρώην βουλευτής Νέας Δημοκρατίας.
Σχολιάζοντας την απάντηση του κυρίου Σολδάτου ότι δεν επιθυμούσε κανέναν που να ταυτίζεται με τη Νέα Δημοκρατία, απάντησε πως ο επαγγελματισμός με τον κομματισμό δεν έχει καμία σχέση.
Δηλαδή θα λέγαμε σε έναν πρύτανη καθηγητή Πανεπιστημίου με κύρος θα έγραφε ότι θέλει για να ικανοποιήσει την εταιρεία Notion?
Θα μπορούσαν να πάρουν κι άλλες γνωμοδοτήσεις.
Στην επισήμανση ότι ο κύριος Σολδάτος, στο ερώτημα για ποιο λόγο δεν πρότειναν κάποιον άλλον απάντησε πως ήδη είχε ψηφιστεί η απόφαση αυτή και αισθάνθηκε παγιδευμένος, είπε πως η ψήφιση έγινε κατά την συνεδρίαση του Δημοτικού λιμενικού ταμείου, με τον κύριο Σολδάτο να έχει αποχωρήσει και στη συνέχεια να ζητάει να ενημερωθεί για την συγκεκριμένη πρόταση.
Το να ερμηνεύσω κάτι για το δοκούν δεν μπορώ να το κάνω αυτό, αυτά τα ισχυρίζεται ο κύριος Ζουριδάκης ότι διοικεί κατά το δοκούν.
Πιθανόν ήταν μία προσπάθεια να βγάλουν από πάνω τους οι επικεφαλής των συνδυασμών το μεγάλο βάρος.
Επίσης δεν είναι σωστή η αριθμητική που είπε ο κ Σολδάτος για το ποσοστό που συμμετείχαν στο συλλαλητήριο, ότι με τη συμμετοχή 800 περίπου ατόμων συμμετέχει περίπου ένας από κάθε οικογένεια της πόλης.
Εγώ γνωρίζω ότι τουλάχιστον από τους 700 οι περισσότεροι ήταν από συγκεκριμένες οικογένειες μαζί με τα παιδιά τους, σας είπα και την προηγούμενη φορά ο Τηλυκράτης μαζεύει περισσότερο κόσμο.
Εγώ όμως δεν έχω τίποτα με τον κόσμο που διαμαρτύρεται καλά κάνει, γιατί θέλει την παραλία ελεύθερος να κάνει το μπάνιο του, όμως δεν έγινε καμία συζήτηση και παρουσίαση της μελέτης και κανείς δεν γνωρίζει τίποτα.
Με κάθε επιφύλαξη όμως θα μοιραστώ μαζί σας μία πληροφορία, καθώς η εταιρεία Notion είχε επισκεφτεί τον κ. Δρακονατειδή πριν φτάσουν στα δικαστήρια.
Ο πρώην Δήμαρχος πίστευε στην επένδυση και τους είπε πως η επιτροπή τους είχε αξιολογήσει, φαίνεται πως είναι μία καλή εταιρεία και με αυτή θα προχωρήσουν.
Μάλιστα τότε είχε αλλάξει και ο πρόεδρος του Δημοτικού λιμενικού ταμείου, για να αναλάβει ο κύριος Χαλκιάς, όποιος μας είχε πει στο δημοτικό συμβούλιο ότι μιλούσε μαζί του τιμή σήμερα, εάν όμως ως Πρόεδρος της επιτροπής του διαγωνισμού έφτιαξε και ψήφισε αυτή τη διακήρυξη εγώ τι να πω, ευτυχώς που δεν είχαμε μεγαλύτερη ζημιά.
Επίσης δεν καταλαβαίνω το λόγο της επίσκεψής της πρωτοβουλίας στην λιμενάρχη . Δηλαδή τι πρέπει να της πουν να μην εκπροσωπεί την Πολιτεία και να ακούσει αυτά που τους λένε εκείνοι ή εγώ; Η ίδια δεν έχει άποψη και κρίση;
Εξακολουθούν να μπλέκουν και το ΤΑΟΛ. Πρέπει να σας πω όμως προς το ΤΑΟΛ είμαι στα πρόθυρα της επιτροπής συμβολαίου. Μάλιστα είδα και μία καινούργια πρόταση να κάνουν δικό του συνεταιρισμό και να δώσουν τα χρήματα στην εταιρεία για να το πάρουμε οι ίδιοι.
Σας θυμίζω πως πρόκειται για υποθηκευμένο κτίριο στην τράπεζα της Ελλάδος.
Απλά σας το λέω αυτό γιατί είναι μία σύνθετη υπόθεση η οποία προχωράει στο τέλος της, εγώ εκτιμώ ότι Προς το τέλος του χρόνου θα έχουν υπογραφεί και το συμβόλαια.
Στο δεύτερο μέρος της συζήτησης ο κ. Μελάς άσκησε δριμεία κριτική στην ιδιότητα του κυρίου Ζουριδάκη στην πολεοδομία κατηγορώντας τον για μεθοδεύσεις.
Όπως είπε θα δώσει το παρών στη σημερινή συνεδρίαση της επιτροπής ποιότητας ζωής, καθώς υπάρχουν δύο δρόμοι ποιο ένας μας λέει ότι συνδέει τον οικισμό του Μικρού Γιαλού, ωστόσο πρέπει να μας πει από πού προκύπτει ο οικισμός πριν το 23.
Υπήρχε πριν το 1923 οικισμός κάτω από τον Πόρο στο Μικρό Γιαλό, καθώς διάφοροι οικισμοί έγιναν με τις τουριστικές κατασκευές και με τις τελευταίες στατιστικές που καταγράφτηκαν σπίτια και κάτοικοι.
Θα μπορούσαν να πάρουν τα στοιχεία από την ΕΕΤΑ, Ελληνική εταιρεία ανάπτυξης και αυτοδιοίκησης για να τους πουν πότε έγιναν οι οικισμοί.
Πραγματικά αναρωτιέμαι με ποιον θα συνδεθεί ο οικισμός, με τον τράχηλο των Συβότων γιατί εγώ αυτόν τον έχω σε χαρτί.
Δεν ντρέπονται που πάνε αυτό το δρόμο για συζήτηση στην επιτροπή ποιότητας ζωής για να εξαπατήσουν τους συμβούλους.
Θα μπορούσαν να αντλήσουν στοιχεία από τα αρχεία περί συστάσεως και εξελίξεων των δήμων που φτάνουν μέχρι το 1970, για να δούμε που έγιναν προσαρτήσεις, που δημιουργήθηκαν νέοι οικισμοί.
Στο ερώτημα για το τι μπορεί να εξυπηρετεί αυτή η απόφαση, ανέφερε πως εξυπηρετεί οικοδομικές κατασκευές, αγοραπωλησίες οικοδομών και ότι μπορεί να φανταστεί κανείς.
Το σοβαρό όμως δεν είναι αυτό αλλά αυτό που έχει ανέβει στη Διαύγεια για το κτίριο της οδού Μητροπόλεως .
Πρόκειται για δύο κτίρια στο 19 και το 21 και εδώ είναι φανερή η διαφθορά.
Έχει γίνει το σήμα από την αστυνομία από 17-03-2021, έχει έρθει με ερώτηση στο δημοτικό συμβούλιο από τον κύριο Δρακονταειδή και εγώ έχω ζητήσει όλες τις άδειες μικρής κλίμακας μέχρι τώρα.
Ενώ το κτίριο θεωρείται αυθαίρετο και τρώει ένα πρόστιμο 173.000 ευρώ το ένα που τους πάνε στη μέση και 58.000 το δεύτερο.
Φαίνεται ότι πήγε ο ίδιος ο ιδιοκτήτης και έκανε δήλωση όταν έγινε η αυτοψία μετά από 15 μήνες.
Μπορούμε να μιλάμε για έναν δήμο με διαφάνεια, με τον δήμαρχο να ανέχεται όλους εκεί μέσα, καθώς δεν γνωρίζει το θέμα όμως τους ανέχεται.
Εγώ δεν αφήνω καμία αιχμή ότι θα τα αρπάξει για να τα πω λαϊκά, όμως αυτό αφήνει άλλους συνειρμούς.
Όταν έχουν περάσει 15 μήνες για να γίνει αυτοψία και είναι 2 ΑΔΑ. Ο ιδιοκτήτης του σπιτιού πηγαίνει λίγο πριν επιβληθούν τα πρόστιμα να το νομιμοποίηση, επί του 20% του προστίμου με το ελληνικό δημόσιο να χάνει 130.000 ευρώ.
Αυτά τα χρήματα πάνε στο πράσινο ταμείο και ο δήμος μπορεί να πάρει χρήματα από αυτά για να κάνει αναπλάσεις και παιδικές χαρές.
Υπάρχουν τόσοι συνεργάτες και παρατρεχάμενοι που μισθοδοτούνται από το πρυτανείο, αυτή τη διαφθορά θέλω να καταγγείλω.
Να βγούνε να μιλήσουν οι μηχανικοί, αυτοί οι κλαρινογαμπροί που έρχονται στα δημοτικά συμβούλια και να μου πουν αν λέω ψέματα.
Είμαι τόσα χρόνια στην αυτοδιοίκηση και δεν έχω ζήσει αυτά τα πράγματα, δεν έχω δει τόσους διεφθαρμένους.
Πραγματικά αναρωτιέμαι προϊστάμενος που θα υπογράφεται τα βλέπει, ούτε οι συντάκτες.
Πρόεδρος της επιτροπής ποιότητας ζωής είναι ο Σπύρος Λύγδας ο οποίος εκπαραθυρώθηκε το 2023 από την πολεοδομία γιατί δεν άφηνε αυτές τις διαδικασίες να προχωρήσουν.
Αυτά είναι γνωστά και δεν τα έχουμε πει πρώτη φορά.
Κανονικά στην επιτροπή ποιότητας ζωής εισηγητής πρέπει να είναι ο συντάκτης. Τις προηγούμενες φορές ο πρόεδρος της ποιότητας ζωής Σπύρος Λύγδας έδωσε το λόγο στον αντιδήμαρχο κ Ζουριδάκη για να διαβάσει την εισήγηση της υπηρεσίας, χωρίς να γνωρίζει να απαντήσει.
Του ζητάω να μας πει πού είναι ο οικισμός του Πόρου, να μας πουν με το ΚΑΕΚ που καταλήγει ο δρόμος που έχει η απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας που λέει ότι πρέπει να ξεκινάει από έναν οικισμό, να ενώνει έναν άλλον ή να βγαίνει προς αρχαιολογικό χώρο.
Αρχαιολογικός χώρος είναι το πορτόνι του Αρταβάνη;. Για αυτό κάποιοι δεν θέλουν να μιλάω, γιατί δεν ξέρουν πού να πάνε να κρυφτούν.
Έχω ζητήσει με αίτηση από τις 15-04-2022 να μου δώσουν τα έγγραφα. Κατέθεσα έναν τηλεφωνικό κατάλογο με έγγραφα στο γραφείο του κυρίου δημάρχου, για να τα πάω εγώ στη δικαιοσύνη.
Έχουν περάσει τόσοι μήνες, ο νόμος λέει 60 με 90 μέρες, δηλαδή τι θέλω να κάνουμε καταγγελία στο συνήγορο του πολίτη στο σώμα δίωξης του οικονομικού εγκλήματος και στην αρχή διαφάνειας και σε όλες αυτές υπηρεσίες;
Προφανώς δεν έχουν φιλότιμο με αυτά που ακούω και στα δημοτικά συμβούλια και στο ραδιόφωνο που μου δίνετε την ευκαιρία να μιλάμε ελεύθερα και σας ευχαριστώ πολύ.
Ο κόσμος κάθεται στα καφενεία και σχολιάζει και λέει ότι με έχουν χαρίσει τα πρόστιμα κι αν θέλετε μπορώ να σας δώσω τα τηλέφωνα να επικοινωνήσετε με τους μάρτυρες.
Δεν είναι στραβά τα πέλαγα απλά εμείς στραβά αρμενίζουμε.
Έφυγε ο Σπύρος Μαργέλης και άφησα το θέατρο από το 2002 και είμαστε ακόμα στο 2022 και κουβεντιάζουμε για τον πνευματικό κέντρο για το θέατρο.
Λέει ο κύριος Σολδάτος ότι χρηματοδότησε την ΜΟΠΑΚ το 2007, ακόμα δεν έχουμε δει το εργοστάσιο, δεν έχουμε πού να παρκάρουμε το καλοκαίρι.
Σε ότι έχω πει δεν μπορεί κανείς να με κατηγορείς για ανακρίβειες.
Μεθοδεύσεις στην αναφερόμενη υπηρεσία;;;; Σώπα μωρέ δεν το πιστεύω. Αν υπήρχε υπουργείο έπρεπε κλιμάκιο να κατέβει να του κάνει φύλλο και φτερό στους ελέγχους μαζί με κάτι μηχανικαρες ιδιώτες που λύνουν και …… δένουν.
Για Ζουριδακη, Λιγδα, Δημαρχο τα λες καλα. Οχι δεν ντρεπονται.Ψαχνουν ψηφαλάκια και υποψηφιους. Δεν θα βρουν. Ομως αγαπας Σ@υρο…Πολυ και διαχρονικα .Δεν ηταν και αριστος
Ελπίζω κάτι ν αλλάξει…