Η μακρά και δύσκολη πορεία της Ελλάδας να αποκτήσει εθνικό κτηματολόγιο γίνεται αντικείμενο παρουσίασης στις σελίδες της Frankfurter Allgemeine Zeitung.
Το γερμανικό ενδιαφέρον έγκειται και στο ότι Γερμανοί με ιδιόκτητη περιουσία στην Ελλάδα θα πρέπει να σπεύσουν να δηλώσουν τα εξοχικά τους.
«Λειτουργούν ηλεκτρονικές πλατφόρμες»
«Για τους επικριτές της Ελλάδας η λέξη κτηματολόγιο ήταν επί δεκαετίες όχι μόνο το συνώνυμο παραλείψεων, αλλά και μια λέξη που προκαλούσε θυμηδία» σημειώνει ο αρθρογράφος. «Αλλά το πράγμα έχει σοβαρέψει σε τέτοιο βαθμό που κάτοχοι ιδιοκτησιών, ακόμη και οι ξένοι με εξοχικά, θα πρέπει να ασχοληθούν με τη διαδικασία (καταγραφής της ιδιοκτησίας τους), ειδάλλως κινδυνεύουν να υποστούν άνευ λόγου συνέπειες ή σε περίπτωση που αδιαφορήσουν για χρόνια, να περάσει η ιδιοκτησία τους στο κράτος».
Η εφημερίδα περιγράφει τον μακρύ δρόμο που χρειάστηκε για να δημιουργηθεί κτηματολόγιο, όπου ο καθένας θα μπορούσε να ελέγξει και να βεβαιωθεί για τους τίτλους ιδιοκτησίας στην ελληνική επικράτεια.
«Ορισμένοι μάλιστα δεν τολμούσαν καν να αγοράσουν γη για βιομηχανική χρήση ή για να χτίσουν ξενοδοχείο, διότι δεν ήταν ποτέ σίγουροι, ότι μετά την αγορά δεν θα παρουσιαζόταν κάποιος με νομικές διεκδικήσεις επί της αγοράς τους».
Ελληνίδα δικηγόρος με πείρα σε τέτοιες νομικές υποθέσεις διηγείται στον γερμανό αρθρογράφο σχετικές περιπτώσεις, για παράδειγμα, ενός Γερμανού που ο γείτονάς του ξαφνικά του ανήγγειλε ότι του ανήκουν τρία δένδρα από το οικόπεδό του.
«Το πρόβλημα λύθηκε γρήγορα με 300 ευρώ, αλλά τι θα γινόταν, εάν η υπόθεση αποδεικνυόταν νομικά πιο πολύπλοκη; Μέχρι τότε η μέθοδος ελέγχου των τίτλων ιδιοκτησίας ήταν αβέβαιη. Έπρεπε να πάει κανείς να ρωτήσει στο καφενείο του χωριού, αν ήξερε κάποιος σε ποιον ανήκε το χωράφι ή το σπίτι» διηγείται από την εμπειρία της η ελληνίδα δικηγόρος.
Η εφημερίδα κάνει αναφορά στη χρηματοδότηση διαδικασιών μέσω κοινοτικών πόρων για τη δημιουργία κτηματολογίου, τη συμπερίληψη της υποχρέωσης στο σχέδιο εξυγίανσης της ελληνικής οικονομίας και την κινητικότητα που παρατηρήθηκε από τότε. «Η τελευταία έκθεση της Κομισιόν του περασμένου Ιουνίου περιλαμβάνει την επισήμανση ότι ήδη σε πολλές περιοχές λειτουργούν ηλεκτρονικές πλατφόρμες για κτηματολόγιο» παρατηρεί Έλληνας οικονομολόγος που ρωτήθηκε σχετικά από τον γερμανό αρθρογράφο.
«Οι εμπειρίες όμως γύρω από το μελλοντικό θεσμικό πλαίσιο του κτηματολογίου ήταν ανάμεικτες».
Πηγή: Skai.gr
Να βγεί το επίσημο κτηματολόγιο και να πεί φανερά- αφού το ίδιο εκπροσωπεί δήθεν την κοινωνική ιδιοκτησιακή διαφάνεια – την αθλιότητα της κτηματογράφησης χρόνια χωρίς τοπογράφηση και με κατά του κεφαλιού τους συνορίτες.
Και η Νέα κυβέρνηση αν θέλει κάποια θεσμική τάξη να ελέγξει όλη την μεθοδολογόα ώς τώρα του Κτηματολογίου. Και μάλιστα με την φούρια της προηγούμενης κυβερνητικής γύγκλας του σύριζα, να αναγγείλει βιαστικά τα ΚΑΕΚ των δημοσίων εκτάσεων πέρσι το Φθινόπωρο.
Και μην βαυκαλίζεται κάποιος ότι δήθεν υπάρχουν συντεταγμένες σε γεωγραφικά πλάτη και μήκη δήθεν ως τοπογραφία, γιατί αυτά είναι από καθ ύψος σκαναρισμένα και όχι εδραία αποτυπωμένα.
Γνωρίζουν πολύ καλά οι κύριοι του κτηματολογίου τι είχαν πράξει στην ορεινή Λευκάδα το 2001 με την καταληκτική ημερομηνία την 31/01/2001 και τον βιασμό των αγροτών με κάτι παιδαρέλια που βιαζόνταν να κλείσουν το ωράριο τους 14:30 κάθε μεσημέρι, και επίσημα δεν δέχονταν υπάρχοντα τοπογραφικά από το 1966 της άδειας οικοδομής, παρά έλεγαν κατ εκτίμηση ακόμα και τοπογραφημένα οικόπεδα και ακίνητα. Πέρα από τις αυθαίρετες χαράξεις συνόρων που προσπαθούσαν πάνω στον χάρτη τον μαύρο με γραμμές να χαράξουν οι αγρότες ιδιοκτήτες.
Το ίδιο το επίσημο κτηματολόγιο ΑΕ δεν ξέρει τίποτα απ αυτά ούτε θέλει να ξέρει γιατί δεν τους βολεύει . Αλλά για να στέλνει ποια είναι τα δημόσια ΚΑΕΚ ξέρει.
Η κυβέρνηση τούτη αν θέλει να κινητοποιήσει το τοπγραφικό δυναμικό της χώρας ανά νομό , μέσα στην οικονομική χρεωκοπία της χώρας, ώστε οι πολίτες να καταγράψουν εν ομονοία και συνοριακή αποδοχή των ιδιοκτησιών των. Με τον κερματισμεένο μικροκλήρο στην Ελλάδα ένας πολίτης αν θέλει 300-500 ευρώ για κάθε τοπογράφηση , τότε δεν μπορεί να αντεπεξέλθει, πλέον των διορθώσεων των ακινήτων με τα πρόστιμα στην εφορία.
Η κυβέρνηση να οργανώσει τις πολεοδομίες και τους μηχανικούς και το ΤΕΕ , έναντι τέλους μικρού σε ευρώ για να τοπογραφηθούν τα ακίνητα. Και να χειριστεί τα πρόστιμα των 100 ευρώ.
ένα τεράστιο ερώτημα που προκύπτει είναι γιατί η προοδευτική αριστερή συριζα’ι’κή κυβερνηση, δεν απεδέχθει ότι τα τιμωρητικά πρόστιμα διόρθωσης του Ε9 – θεωρία Σημίτη, Δρύ για νάναι εισπράξιμα τότε 60 ευρώ που στην πορεία γίνανε 100 ευρώ- είναι προκλητικά όταν ο πολίτης πηγαίνει για πρώτη φορά να διορθώσει το Ε9. Δεδομένου ότι τα παλιά συμβόλαια που αποτυπώνονται στο Ε9 γινόνταν κατ εκτίμηση περίπου κατά την αποδοχή του κράτους. Και καλά η αθλιότητα του 2011-2012-13 που συνέδεσε συμβόλαια παλιά- Ε9 -ΕΝΦΙΑ- ΤΟπογραφικό για να αναστείλει ουσιαστικά τις κινήσεις ακινήτων και να παγιδεύσει κατασταλτικά τα περιουσιακά στοιχεία των πολιτών και με βάσει την έκτακτη φορολόγηση που έγινε μόνιμη. Αυτό δεν το ήξερε – το ηξερε η κυνερνητική του σύριζα ομάδα??? Γιατί το συνέχισε ???
Η παρούσα κυβέρνηση της ΝΈΑΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ που το καταστατικό της απ το 1975 ομολογεί το χωρίς επιβάρυνση θέμα των ακινήτων στο πλαίσιο του ριζοσπαστικού φιλελευθερισμού , έχει τεράστια ευθύνη ως πολιτική να επιδιώξει την αποδήμευση των περιουσιών την οποία επιδίωξαν οι κυβερνήσεις από το 2010 και μετά και με πολιτικό στόχο τα όσα η κυβέρνηση του σύριζα μεθόδευσε ( μόνιμο ενφια ως το 2031 και εμπαιγμό με τον ενφια των πολιτών προκλητικό ).
Η κυβέρνηση της ΝΈΑς Δημοκρατίας αν θέλει να αποκαταστήσει την όποια θεσμικότητα ως τάξη μπορεί να περισωθεί , θα πρέπει σύντομα να δώσει ολοκληρωμένη λύση στο συνδετικό θέμα κτηματολογίου τοπογράφησης αναθεωρήσεων κτηματολογίου. Και με την έννοια ότι πολλά ακίνητα έχουν πλέον γίνει ζούγκλα δέντρων και αγριάδας- όχι δάσος- από την αστικοποίηση της κοινωνικής ζωής. Εδώ βρήκε η κυβέρνηση του σύριζα την ευκαιρία και έστειλε τα δήθεν Δημόσια ΚΑΕΚ που τα προσδιόρισε από τις καθ ύψος φωτογραφίσεις και χαράξεις.
Στην ορεινή Λευκάδα η κτηματογραφική αθλιότητα από παλαιότερα δεν έχει προηγούμενο όπως έγινε.
Να μην διαμαρτύρεται κανείς για τον όρο αποχαρακτηρισμοί κλπ στα μελλοντικά χρόνια, αν δεν μπεί τάξη ελάχιστην τώρα. Που για να μπεί τάξη χρειάζεται χρόνος αρκετός ή χρόνια και συμμετοχή κινητοποίηση των πολιτών, αρκεί να πεισθούν ότι θα μπεί κάποια τάξη.
Στην Καρυά Λευκάδος οι κτηματογράφοι του 2000-2001 όχι μόνο δεν δεχόνταν τοπογραφικά , αλλά για να μην αποτελέσει αυτό προηγούμενο και αντιδράσει ο κόσμος, έδιωχναν όποιον είχε τοπογραφικά.