Στην εισήγηση του ο Δήμος Λευκάδας Χαράλαμπος Καλός ανέφερε πως η διακύρηξη η οποία είναι Ευαγγέλιο πάσχει σε πάρα πολλά σημεία.
Πλην όμως είμαστε υποχρεωμένοι στο στάδιο που βρισκόμαστε να την ακολουθήσουμε.
Πριν κάνω την τελική μου εισήγηση ας έχουμε όλοι μία εικόνα για το που πάσχει.
Η διαγωνιστική διαδικασία έτρεξε το 2016-2017 με ένα τοπογραφικό διάγραμμα του 1966, όπως αυτό απεικονίζονταν η χερσαία Ζώνη Λιμένα.
Ως Δήμος τρέξαμε και κάποιοι πρέπει να απολογηθούν για αυτό, μία διαδικασία με τοπογραφικό διάγραμμα 50 ετών. Δεν μπήκαμε καν στη διαδικασία να εκπονήσουμε ένα τοπογραφικό διάγραμμα, θα πω ότι ρώτησα τους συμβούλους μου μηχανικούς μου είπαν ότι χρειαζόταν το πολύ τρεις μέρες.
Εκεί θα φαίνονταν εάν όλοι συμφωνούμε, τώρα τουλάχιστον ότι ο παραχωρούμενο χώρος τα ξέραμε και εμείς αλλά και φιλόδοξοι επενδυτές για ποιο χώρο καλούνται να δώσουν προσφορά και όχι να έχουμε αυτό τοπογραφικό διάγραμμα που δεν έχει συντεταγμένες με τα καινούργια συστήματα ούτε τίποτα.
Την στιγμή που όπως ενημερωθήκαμε για μία πολύ μικρότερη παραχώρηση που μπορεί να λάβει χώρα αύριο ή μεθαύριο χρειάζεται μία ξεκάθαρη αποτύπωση.
Στην διακήρυξη δεν προβλέφθηκε ρητά η έγκριση των αρχιτεκτονικών μελετών του παραχωρησιούχου από το δημοτικό λιμενικό ταμείο.
Αυτό θέλω να το καταθέσω, καθώς στο δημοτικό λιμενικό ταμείο μέχρι και σήμερα που μιλάμε δεν έχει εγκρίνει καμία μελέτης, γιατί πολύ απλά δεν προβλέπονταν μέσα στη διακήρυξη αυτός ο έλεγχος.
Ως έγκριση υπάρχει μία στατική μελέτη που εκπονήθηκε από το δημοτικό λιμενικό ταμείο το 2015 που είναι και η στατική μελέτη, αυτή στην οποία υπάρχουν μεγάλες αποκλίσεις.
Πάλι βάλαμε το κάρο μπροστά στο άλογο, γιατί φτιάξαμε μία στατική μελέτη και ερχόμαστε μετά να ζητήσουμε από τους παραχωρησιούχους να προσαρμόσουν την αρχιτεκτονική τους μελέτη πάνω σε αυτή την στατική μελέτη.
Δεν χωράνε όλοι μέσα στο ίδιο κουστούμι, όσο κι αν υπάρχουν περιορισμοί στην παρέμβαση.
Επίσης δεν προβλέφθηκε ότι το δημοτικό λιμενικό ταμείο, θα μπορούσε έως την ολοκλήρωση της διαδικασίας παραχώρησης να την ακυρώσει χωρίς να υποχρεούται αποζημιώσεις, κάτι το οποίο ισχύει στις δημόσιες συμβάσεις και οφείλουμε να το λάβουμε υπόψιν μας σήμερα στην έκφραση θέσης και αύριο το δημοτικό λιμενικό ταμείο στην λήψη απόφασης.
Επίσης αναφορικά με την διαδικασία λήψης των αναγκαίων εγκρίσεων των μελετών, δεν ορίστηκε συγκεκριμένα ορισμένο χρονικό διάστημα, μέσα στο οποίο ο παραχωρησιούχος όφειλε να ολοκληρώσει τη διαδικασία παραχώρησης και μετά τη συμπλήρωση του στο δημοτικό λιμενικό ταμείο να διεκδικεί το δικαίωμα να ακυρώσει αζημίως η διαδικασία.
Δεν υπήρχε δεσμευτικός όρος για τον παραχωρησιούχο η ρητή παραίτησή του από κάθε μίσθωση του αιγιαλού, για την ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων, ανάγοντας το συγκεκριμένο ζήτημα σε σπουδαίο λόγο για την καταγγελία της σύμβασης εκ μέρους του Δημοτικού λιμενικού ταμείου.
Η νέα διοίκηση του Δημοτικού λιμενικού ταμείου, μετά την έκδοση της απόφασης του δικαστηρίου, ήταν υποχρεωμένη να συνεχίσει την διαδικασία παραχώρησης με τον νέο πλειοδότη, καθότι δεν υπήρχε η δυνατότητα αλλαγής των όρων της διακήρυξης.
Για να τα λέμε όλα εκεί που ελέγχεται η νέα διοίκηση του Δημοτικού λιμενικού ταμείου, είναι ότι έκρινε και από ότι φαίνεται με τα σημερινά δεδομένα, εσφαλμένα, να επαναλάβει την πράξη παραχώρησης και αναφέρομαι στην πρώτη του 2020, αντιγράφοντας λέξη προς λέξη την διακήρυξη της πρώτης παραχώρησης της προηγούμενης διοίκησης με τη μόνη αλλαγή την εσφαλμένη αλλαγή που διορθώθηκε στην πορεία για την στατική μελέτη και για αυτό ελέγχεται η νέα διοίκηση.
Τούτων δοθέντων, αφού πρώτα πάω στον αγαπημένο συνάδελφο Πέτρος Ζαβιτσάνο ότι θα πρέπει να είναι περισσότερο προσεκτικός στις δηλώσεις του ο δήμαρχος ψαρεύει.
“Αγαπητέ Πέτρο ούτε εισαγωγικά δεν έβαλες και θα έπρεπε να ντρέπεσαι για αυτό, γιατί το ψαρεύω πάει αλλού”
Η Εισήγηση η οποία κατατίθεται προς το δημοτικό συμβούλιο είναι η ακόλουθη:
- Το Δημοτικό Συμβούλιο Λευκάδας, λαμβάνοντας υπόψιν το με υπ’ αρίθμ 31-10-22 πόρισμα, εκφράζει τη θέση ότι ενόψει των διαπιστώσεων της ομάδας εργασίας, ότι η εγκεκριμένη μελέτη παραβιάζει τους όρους της με υπ’ αρίθμ 1469/2017 διακύρυξης, το δημοτικό λιμενικό ταμείο Λευκάδας οφείλει:
Να ανακαλέσει τις με υπ΄ αρίθμ 10/2022 και 22/2021 αποφάσεις του, ώστε να προσδιοριστεί η παραχωρούμενη έκταση σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στη σχετική διακήρυξη.
- Να κινηθεί κατ εφαρμογή των κειμένων διατάξεων η διαδικασία προκειμένου να κηρυχθεί η ανάδοχος εταιρεία έκπτωτη μέσω της διαδικασίας που αναφέρθηκε ο κύριος Μασούρας.
Με πιο απλά λόγια, είχαμε δεσμευτεί και εγώ προσωπικά, αλλά και όσοι από τους δημοτικούς συμβούλους υπερψήφισαν την πρόταση στο συμβούλιο της 30-08-2022, ότι εφόσον και αν υπάρχουν ουσιαστικές αποκλίσεις θα προτείνουμε και για να είμαστε απόλυτα πιο συνεπής και ακριβής, -εκφράζουμε την θέση μας και είμαστε συνεπείς στα περί ανάκλησης, για αυτό εκφράζουμε τη θέση μας ότι το δημοτικό λιμενικό ταμείο πρέπει να ανακαλέσει τις πράξεις παραχώρησης οι οποίες είναι στο Υπουργείο Εμπορικής Ναυτιλίας.
Όπως ειπώθηκε από τον κύριο Μασούρα, υπάρχουν αποκλίσεις σε τεχνικό επίπεδο, γιατί σε ότι αφορά την παραχωρούμενη έκταση δεν συζητιέται. Αυτό ορίζει η διακήρυξη, προφανέστατα και αυτή η έκταση θα έπρεπε να έχει προσδιοριστεί το 2016 και θα έπρεπε να μην έχουν γίνει αποδέκτες οι δύο προτάσεις που κατατέθηκαν το 2017 και ναι θα έπρεπε να έχουν εντοπιστεί το 2020.
Σε κάθε περίπτωση η έκταση είναι οι δύο στεγασμένοι χώροι και ο ειδικά διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος.
Ειπώθηκε από τον κύριο Μασούρα προφανώς μεταφέροντας την άποψη των δυο μηχανικών της ομάδας εργασίας όπου ζητείται από τον προσωρινό παραχωρησιούχο, αφού πρώτα έχει γίνει ανάκληση των αποφάσεων, να συμμορφωθεί, διαφορετικά να κινηθεί η εφαρμογή των κειμένων διατάξεων έτσι ώστε η ανάδοχος εταιρία να κηρυχθεί έκπτωτη.