Στην τοποθέτησή της η Μαριάννα Καρφάκη, είπε ότι συγκλονίστηκε από την τοποθέτησή του Προέδρου της τοπικής κοινότητας Νικολή, ο οποίος επεσήμανε, ότι υπάρχει πρόβλημα καθώς το σχέδιο πιάνει από το δρόμο του Σύβρου, περνάει μέσα από το χορτάτα, και εκεί υπάρχουν χωράφια.
Μάλιστα ο ίδιος υπογράμμισε ότι εκεί έχει περίπου 45 στρέμματα τα οποία καταστρέφονται μέσα στο δρόμο.
“Το καταφύγιο άγριας ζωής πρέπει να ανέβει 300 μέτρα πάνω από το δρόμο, γιατί υπάρχουν χωράφια και ελιές και είναι σοβαρό το πρόβλημα καθώς θα κόβει τα χωριά στη μέση.
Στην απάντηση του ο αντιδήμαρχος κ. Κατηφόρης, είπε ότι το καταφύγιο άγριας ζωής, έχει οριοθετηθεί κεντρικά από το υπουργείο και δεν υπάρχει περίπτωση να αλλάξει.
Στη συνέχεια η Καρφάκη είπε ότι δεν μπορεί να καταλάβει πως του απαντάμε τόσο απλά, λέγοντας ότι μπορεί να μην αλλάζουν τα όρια, ωστόσο αλλάζουν οι όροι δόμησης.
Εδώ πηγαίναμε στην Έγκλουβή και θα παίρναμε περιβαλλοντικούς όρους για να ρίξουμε σκουπίδια στο καταφύγιο άγριας ζωής και δεν μπορεί να αλλάξει για να χτιστεί ένα σπίτι;
Δηλαδή όποιος κατάγεται από το Νικολή δεν θα μπορεί να χτίσει ένα σπίτι εκτός σχεδίου; Το Υπουργείο δεν καθόρισε όρους δόμησης αλλά ο μελετητής ο οποίος με την έγκρισή μας κανονίζει το τι δόμηση θα βάλουμε στο Νικολή.
Οι πρόεδροι μπορεί να ενημερώθηκαν πριν δύο χρόνια, αλλά πριν δύο μήνες επισκεπτόμενη η ίδια την πολεοδομία, πήρα έναν χάρτη ο οποίος είναι εντελώς διαφορετικός, καθώς μία αλλαγή που μπορεί να έγινε μέσα στο τρίμηνο και ρωτώντας ποιος μπορεί να την έκανε την υπηρεσία, ανέφερε ότι η μελετήτρια έλεγε ακόμα λιγότερα, αλλά εμείς βάλαμε.
Η κυρία Καρφάκη αναρωτήθηκε ποιος έκανε αυτό το χωροταξικό, καθώς οι πρόεδροι τόσο και ο κόσμος δεν έχουν ενημερωθεί.
Απαντώντας στην τοποθέτησή του δημάρχου για το τι θέλουμε να κάνουμε σε αυτή την πόλη, απάντησε ότι φυσικά πρέπει να προχωρήσουμε και να δώσουμε κατευθύνσεις, που θα έχουμε χρήσεις γης, δίκτυα, που θα διαφυλάξουμε το περιβάλλον, που θα δώσουμε ώθηση και όλα αυτά πρέπει να τα αποφασίσουμε.
Αυτό δεν το αρνούμαστε, αλλά τον τρόπο και το τι θα αποφασίσουμε, γιατί σήμερα εδώ με την ψήφο μας αποφασίζουμε όχι μόνο το μέλλον της Δημοτικής ενότητας Aπολλωνίων, αλλά όλου του νησιού.
Αν είναι καλό αυτό που ψηφίζουμε σήμερα για τον δήμο Απολλωνίων, αναγκαστικά η Λευκάδα δεν μπορεί να διακριθεί σε κομμάτια και θα το ακολουθήσουν όλες οι κοινότητες στην ίδια λογική. Αν είναι κακό για το δήμο Απολλωνίων, θα είναι πολύ κακό για όλους.
Όπως είπε η κυρία Καρφάκη το 1997 εισάγεται στην Ελλάδα η έννοια του ” σχεδίου χωρικής, οικιστικής, ανάπτυξης ανοιχτών πόλεων.” Την συγκεκριμένη χρονιά η πολιτεία κάνει ένα ξεκίνημα για τις χωροταξικές και μέχρι το 2010, ανατίθενται τμηματικά αυτές οι χωροταξικές μελέτες.
Τότε που ξεκίνησαν αυτές οι αναθέσεις, η πολιτεία δεν έβαλε θεσμικό πλαίσιο και το άφησε στην αδιάκριτη ευχέρεια, ανάλογα ποιος το μελετούσε, ποιος ήταν δήμαρχος, αντιδήμαρχος και το άφησε χωρίς ελεγκτικούς μηχανισμούς.
Η Μαριάννα Καρφάκη είπε ότι χωροταξικά που ανατέθηκαν από το 2000 μέχρι το 2010, επειδή είχαν αυτά τα ελαττώματα από γεννησιμιού τους, στην Ελλάδα είναι ελάχιστα.
Δεν τελεσφόρησαν, διότι είχαν αυτές τις αδυναμίες.
“Εγώ τηλεφώνησα σε αυτόν που ανέθεσε το ΣΧΟΑΑΑΠ το 2006, τότε Δήμαρχο Απολλωνίων , για να δω πού πάμε και ρώτησα γιατί αναθέσατε το 2006 την χωροταξική μελέτη;
Μου απάντησε ότι είχαμε προβλήματα στο Πόρτο Κατσίκι, ερχόταν ο καθένας και έκανε ότι ήθελε, στους Εγκρεμνούς είχαμε το ίδιο, είχαμε κάποια ξεκινήματα και στο Αγιοφύλλι, κάποιοι έκοβαν εκτάσεις και χωράφια, μάλιστα η ίδια τότε έκανα μελέτες και είχαμε προβλήματα με τα δασαρχεία.
Με αυτές τις παρεμβάσεις νομίζαμε ότι θα φτιάξουμε την υπόθεση. Με αυτή τη λογική και χωρίς κατεύθυνση πουθενά από τα κεντρικά, ο μελετητής αρχίζει και βάζει αυτά που βάζει.
Ο μελετητής μειώνει τα τετραγωνικά της εκτός σχεδίου δόμησης, κάτι που πουθενά δεν έχει συμβεί στην Ελλάδα, θα είμαστε οι πρώτοι που θα βάλουμε στάμπα της μείωσης δόμησης στην Ελλάδα.
Τα χωροταξικά που έγιναν σε άλλα μέρη στην Ελλάδα δεν μείωσαν δόμηση στα εκτός σχεδίου.
Όπως είπε η κυρία Καρφάκη σε μία ζώνη κάποιου μελετητή του την έδωσε ότι τα 200 τετραγωνικά που μπορούμε να χτίσουμε σε κατοικία να τα κάνουμε 150 αλλά σε αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα τα κάνει 180. Πως διαφυλάσσει το περιβάλλον αυτός ο μελετητής, κόβοντας 20 τετραγωνικά από την πανελλήνια δόμηση;
Όταν πήγε να σώσει η χωροταξική τον τόπο τότε, έχτιζε όπου έβρισκε ο καθένας, πήγαινε στο Πόρτο Κατσίκι και σήκωνε ένα τριώροφο.
Σήμερα η εκτός σχεδίου δόμηση διαφυλάσσεται, υπάρχουν ελεγκτικοί μηχανισμοί, μπορείς να κάνεις ένα τετραγωνικό παραπάνω από τα 200, διότι υπάρχουν ελεγκτές δόμησης, υπάρχει ευθύνη μηχανικού, έχει θεσπίσει το κράτος μηχανισμούς και σε καμία περίπτωση η μείωση επίσημης δόμησης δεν διαφυλάσσει το περιβάλλον.
Τότε που το έθεσε ο δήμος Απολλωνίων, έχτιζε ο καθένας ασύστολα γιατί είχαμε μία επίπλαστη οικονομική ευμάρεια.
Πρέπει να εκτιμήσουμε τα πετρώματα, να αναρωτηθούμε πως θα χτίσουμε στο Πόρτο Κατσίκι και να βάλουμε δόμηση 0. Ωστόσο μερικά πράγματα τα οποία αποτελούν τους πόρους μας πρέπει να τα προστατεύσουμε.
Ο μελετητής δεν έχει λάβει υπόψιν του με τι τρόπο οι ακτές μας δεν θα χάσουν την άμμο, με τι τρόπο δεν θα μείνει κανείς αποκλεισμένος στους Εγκρεμνούς και στο Πόρτο Κατσίκι, διότι μπορεί να μην επιτρέπεται. Εγώ μέσα στα χωριά θέλω κανονική δόμηση αυτή την εκτός σχεδίου. Οι ζώνες αυτές πρέπει να καθοριστούν με κριτήρια επιστημονικά και αποδεκτά.
Το σχέδιο δεν λαμβάνει υπόψιν του την σημερινή οικονομικο-κοινωνική πραγματικότητα.
Το βασικότερο όλων, δεν πρέπει όλο αυτό να το δούμε σε μία συνέχεια με όλη τη Λευκάδα, να δούμε τι φρένο ή προτεραιότητα θα δώσουμε στο Καλαμίτσι και στο κάθισμα.
Πρέπει να δούμε και στους Τσουκαλάδες που θα χτίσουμε ζώνη τουρισμού, καθώς αυτό που ανατέθηκε τότε επί καποδιστριακού Δήμου, δεν είναι σωστό πρέπει να σταματήσει και να γίνει επί Καλλικρατικού Δήμου. Πρέπει να παρθούν οι σωστές αποφάσεις για όνομα στο νησί και οι οποίες θα πρέπει να ταιριάζουν με της περιφέρειας.